不動産管理シート

これはなに？

不動産を売買したときの ①消費税区分判定 ②取得価額集計 ③按分計算 を行うExcelシートです。売買1件ごとに入力すると、会計記帳に必要な数字が根拠とセットで残ります。

対象(こんなときにご利用ください)

• ・不動産を売買した、または売買を予定している消費税の課税事業者
• ・取得価額の按分をどう計算したか、根拠を残しておきたいとき
• ・購入前に、消費税の影響まで含めた損益を試算したいとき

意義(このページを使う利点は？)

• ・判定と計算の根拠が残ります。税務調査ではこれら根拠資料の提出を求められることがあります。
• ・消費税影響を含めた案件ごとの損益計算・事前試算ができます。
• ・毎回同じ表に入れるので、判定や計算の抜け漏れを防げます。

使い方

• １．下の[ダウンロード]からExcelファイルを入手
• ２．使い方は[解説動画]をご覧ください
• ３．課税区分の判定に迷ったら、こちらで判定できます
• 自社サイト：取得建物の消費税区分判定

スクリーンショット

解説動画

動画にて使い方を解説しています。

使い方